商务中心

服务式办公室与联合办公一些区别

发布时间:2016-09-02

从2015年以来,服务式办公室行业和联合办公行业,都在国内的一线城市得到了飞快发展,特别是后者,由于国家提出“双创”口号,鼓励年轻人创业,更是发展的如火如荼,吸引了众多资本投入进来,更加吸引眼球。

现在很多客户不是特别清楚服务式办公室和联合办公的联系和区域,今天我就来和大家一起聊聊这个热门的话题。

服务式办公室也叫商务中心,是在30年前起源于美国、欧洲一些中心城市,知名的运营商有雷格斯、Servcorp等,他们租下写字楼的一个整层,之后做细致的装修、布置办公家具,提供一间一间的小型办公室供客户租用,还提供相关的商务服务,如前台接待、电话接听和邮件处理、秘书、IT支持、日常保洁等等,为客户提供了诸多的商务便利。并且客户还可以灵活选择办公室面积、租期长短等,相对传统楼有极大的灵活性。

服务式办公室在国内东部城市发展最快,如上海、广州、深圳以及北京等,服务式办公室的客户群体主要为外企代表处、分公司等,一般人数在10人以内,不想在办公室装修上花费时间,其租期一般在1年或更长。另外还有一小部分客户是短租,比如临时过渡,或者一个短期的项目等。目前的市场情况是,上海和北京服务式办公室是国内最重要的两个城市。

好,接下来我在说说联合办公,该模式最早出现于美国纽约和硅谷,典型代表有Wework等 ,是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式,不同公司的人在联合办公空间中共同工作。在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境,彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。

联合办公室特别适合初创企业和即将创业的个人、团队,例如互联网公司、创意公司、个人工作室等。在这种模式,可以和团队交流分享,容易汲取到很多有用的知识技能,还有可能找到新的团队成员和创业资源。在国内,上海和北京的联合办公室市场最大,这也是因为两地的互联网公司多、创业氛围好的原因。

综上所述,服务式办公室历史比较长、发展比较规范,主要是偏向商务方面,而联合办公则重视社群的概念,让大家可以有一个宽松的工作环境,可以进行分享与合作,更符合年轻人,特别是80后、90后的喜好。目前看来,联合办公更具有发展潜力,对服务式办公室这一个相对传统的行业带来了一定的冲击。现在雷格斯、德事商务中心等知名服务式办公室品牌,也在逐步开始推出自己的联合办公产品,以适应时代的发展。

 

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